shadow

Оренда стала простіша

Нудні для широкої громадськості стосунки орендодавців і орендарів — одна з популярних газетних тим. Цей парадокс пояснюється просто: багато недоброго останніми роками творилося в цій сфері. Діри в законодавчій базі дозволяли деяким відчувати себе «рантьє». Маніпулювати коефіцієнтами, підвищувати ставки, легко розривати договори з орендарями, які намагаються дискутувати. Все це відверто заважало розвитку бізнесу і било по нашому гаманцю. Адже орендні платежі зрештою оплачуємо ми — споживачі товарів і послуг.

Торішній Указ Президента № 518 «Про деякі питання оренди і безвідплатного користування майном» дозволив упорядкувати цю важливу сферу. Але, як часто буває, з’явилися нові питання. Днями Президент підписав Указ № 569. Мета документа — удосконалити регулювання орендних стосунків і зменшити розміри орендної плати. Указ отримав позитивну оцінку бізнесу.

У Державному комітеті з майна мені розповіли, що Указ № 569 дозволив зняти питання, які «напружували» орендарів. Головна новина — у відміні коефіцієнта, що підвищує, 3. Він, нагадаю, застосовувався відносно площ, займаних директорами, бухгалтеріями, кадровими, фінансовими, юридичними службами. Норма викликала багато нарікань. Голова Білоруського союзу підприємців Олександр Калінін в коментарі «СБ» відзначав, що коефіцієнт 3 «створює серйозну проблему для невеликих підприємств, що не володіють солідними фінансовими ресурсами. Якщо ми хочемо, аби малий і середній бізнес динамічно розвивався, то не треба гальмувати цей процес дорогими метрами». Додам, платити високу ціну за «директорський» метраж довелося не лише частным, але і багатьом державним підприємствам, що не мають власних площ. Відміна коефіцієнта викликала зітхання полегшення у всього нашого бізнесу. «Тепер офісні приміщення розглядатимуться так само, як і виробничі, тобто до них не застосовуватимуться какие–либо коефіцієнти, що підвищують. Це відповідає вимозі Президента про єдині підходи при встановленні орендної плати», — висловив свою точку зору співголова Республіканської конфедерації підприємництва Віктор Маргелов. За словами співбесідника, ставки орендної плати тепер повинні знизитися до торішнього рівня.

«Хочу відзначити конструктивну і принципову позицію міжвідомчої робочої групи, що займається питаннями оренди (у неї входять представники Госькомімущества, Мінекономіки, Мін’юсту і інших державних органів, а також представники бізнесу. — Прим. В.В.), — додає Віктор Маргелов. — Вона строго слідує вказівці Президента, не дозволяючи окремим орендодавцям лобіювати свій інтерес». Співголова Республіканської конфедерації підприємництва розповів, що недавно були спроби підвищити орендну плату в деяких торгівельних центрах Мінська в 5 — 6 разів. «Але міжвідомча група не дозволила це зробити. Позиція однозначна: правила ігри, встановлені президентським указом, мають бути однаковими для всіх».

.Помимо єдиних підходів при формуванні орендної плати, Указ № 569 містить і інші положення на користь бізнесу. Наприклад, раніше після того, як витікав договір оренди, власник площ був зобов’язаний проводити аукціон на право укладення нового договору. Тепер допускається можливість подовжувати стосунки з доброчесним орендарем без аукціону. Це теж зніме напругу в середовищі бізнесу, — вважають в Госькомімуществе.

Чи залишилися какие–то невирішені питання? «В принципі, бізнес і влада прийшли до розуміння за всіма основними пунктами оренди, — дає свою оцінку Віктор Маргелов. — Але, звичайно, завжди хочеться, аби було ще краще». За словами співбесідника, чутливим питанням для орендарів є прив’язка орендної плати до базової величини. «Цього року вона не мінялася, але, якщо в майбутньому виросте, оренда може помітно подорожчати. Тому пропонується відв’язати орендні платежі від базової величини і індексувати їх щороку на рівень інфляції», — конкретизує Віктор Маргелов.

«Також було б логічне понизити ставки орендної плати для площ, зайнятих під виробництво. Це стимулювало б розвиток малих і середніх підприємств, які виробляють реальну продукцію, — продовжує Віктор Маргелов. — По моєму враженню, і в Мінекономіки, і в Госькомімуществе згодні з такою постановкою питання. Головне, аби дорога від ідеї до рішення не займала надто багато часу».

Торф’яний вечір і медова сауна

Спа на будь-який смак, що утихомирюють пейзажі, вишукування (як правило, низькокалорійні) гастрономів і, звичайно ж, комфортні умови мешкання. Ось головні складові справжнього відпочинку. Все це є у Фінляндії! Отже, ласкаво просимо в регіон тисячі озер!

Спа-отель Rauhalahti

Знаходиться готель всього лише в п’яти кілометрах від центру міста Куопіо і розташований в оточенні озерних пейзажів. Місцеві жителі і цінителі спа з інших країн приїжджають сюди перш за все для того, щоб попаритися в найбільшій в світі лазні по-чорному. Ще одна пам’ятка спа-отеля Rauhalahti — торф’яні вечори. Випробувати на собі цілющу дію торфу можна як самостійно, так і, наприклад, з колегами по роботі або компанією друзів. Також особливою популярністю серед гостей готелю користуються традиційні вечори. Вони проходят по вівторках в стилізованому ресторані «Хата лесоплавщиков».

Зробити обов’язково: відвідати торф’яний вечір і медову сауну.

Фитнес-возможности: басейн з гидромассажной зоною, зал для силового тренінгу і аеробіки, скалодром, поле для сквоша, тенісний корт, боулінг, міні-гольф, школа верхової їзди.

Зимові активити: прогулянки на снігоступах, сафарі на снігоходах, катання на лижах і санях.

У Новий рік і Різдво: відвідини будинку Санта-Клауса і зустріч з гномами, танці, новорічна вечеря, прогулянки на оленячих і собачих упряжках, санна карусель, катання з гори, зимова рибалка.

Cпa-отель Kunnonpaikka

Один з кращих спа-отелей Східної Фінляндії знаходиться прямо на березі живописного озера Каллавеси, саме на нього відкривається вигляд із затишних номерів. Унікальна антистресова зона «Гармонія» залучає сюди любительок спа зі всього світу. Відомий фінський архітектор Маргит Шерус спроектувала цей простір за всіма законами фэн-шуй. Спокійні кольори інтер’єру, відсутність кутів, хвилі м’якого світла і ненав’язлива мелодійна музика дійсно створюють особливу атмосферу, сприяючу повному розслабленню. У спа-меню, яке вам запропонують, є все, про що мріє кожна жінка: різні масажі і ванни, ефективні догляди за особою і тілом, спа-маникюр і педикюр.

Зробити обов’язково: спа-уход з морськими перлами і рожево-рубінову процедуру.

Фитнес-возможности: аквапарк з сім’ю басейнами, три сучасно обладнаних залу для силового тренінгу і аеробіки, поле для гри в сквош, міні-гольф.

Зимові активити: прогулянки на снігоступах, катання на бігових і гірських лижах.

У Новий рік і Різдво: майстер-клас по виготовленню різдвяних прикрас, танці, похід за новорічною ялинкою, вечеря з Дідом Морозом, ворожіння шамана, катання на санях.

З па-готель Kinitoranta

Ідилія — саме цим словом можна охарактеризувати відпочинок в спа-отеле Kuntoranta.

Дзвінке повітря, дзеркальна гладінь озера Сайма і лісові простори — кращі природні доктори, тіло, що лікують, і душу будь-якої сучасної мешканки мегаполісу. Лише тут ви можете випробувати на собі цілющу дію термоакупунктуры. Справжній китайський майстер зробить вам масаж стоп або всього тіла. Після цього він обов’язково скаже вам про те, які у вас є проблеми із здоров’ям і на що слід звернути особливу увагу.

Зробити обов’язково: відвідати терапевтичний кабінет китайської медицини Ai Lin Health і з’їздити на екскурсію в Музей музики.

Фитнес-возможности: сучасно обладнаний тренажерний зал, аква-парк, настільний теніс, пейнтбол.

Зимові активити: прогулянки на снігоступах і катання на лижах, мотосафарі.

У Новий рік і Різдво: відвідини сауни при свічках, дискотека, катання на санях, новорічна і різдвяна вечері.

Готель Sokos l’uijoiisarvi

Розташований в самому центрі міста Куопіо, в 400 метрах від ринкової площі. Крокова доступність магазинів всесвітньовідомих брендів робить цей готель ідеальним местомом відпочинку для любительок шопинга. Конференц-зали, їх 11, де можна провести ділові переговори на вищому рівні, також залучають сюди бізнес-леді. А вишукані блюда французької кухні в ресторані Fransmanni не залишать байдужими навіть досвідчених гурманів.

Зробити обов’язково: відвідати башту Пуйо і побачити живописну панораму озер.

Фитнес-возможности: сучасно обладнаний тренажерний зал і басейн.

У Новий рік і Різдво: 6 січня в нічному клубі Pujonsarvi Night відбудеться мегавечеринка. У програмі виступу групи PLAYA, шоу-балету Holiday, а також дискотека з російським DJ.

Готель SOLVOS Tahkovuori

Якщо ви хочете встати на гірські лижі або навчитися кататися на сноуборді, то вам — в Тахко. Це найбільший гірськолижний курорт центральної Фінляндії. З 23 гірськолижних схилів майже половина — протяжністю більше кілометра і перепадом висот 200 метрів. Величну гору з підйомниками від готелю Sokos Tahkovuori відділяє лише підвісний міст через озеро Сювярі. Цей вигляд з вікна номера зачаровує своєю первозданною красою!

Зробити обов’язково: підкотитися на снігоході, а потім попаритися у фінській сауні.

Фитнес-возможности: сучасно обладнаний тренажерний зал.

Зимові активити: гірські лижі, сноубординг, катання на санях і бігових лижах, мотосафарі.

У Новий рік і Різдво: дискотека і розважальна програма в нічному клубі Hillside Kerho.

Курортний готель llollidaY Club Yvsileppis

Цей готель повністю втілює в собі філософію wellness. Тут є все, що потрібне для хорошого самопочуття. Фітнес і спа — цей дует поверне вам як тілесну, так і душевну гармонію. Що для цього потрібно зробити? Спочатку узяти напрокат все необхідне спорядження — куртку, лижі, черевики, все це вам люб’язно нададуть в спортивному магазині Kesport. Потім зайдіть в ліфт, натискуйте кнопку «Мінус перший поверх» — і через декілька секунд ви «вийдете в зиму», тобто на підземну лижну арену Lumileppis (вона, до речі, найбільша в світі). Пройдя лижну дистанцію, можна підкотитися на ковзанах. Тутешній каток — особлива гордість готелю. Тут регулярно тренуються зірки хокею — як російські, так і фінські. Після фитнес-подвигов побалуйте себе спа-процедурами в салоні краси Victoria.

Зробити обов’язково: порелаксировать в паровій бочці Hulju.

Фитнес-возможности: аквапарк з водними горами і спортивним басейном з шістьма 25-метровими доріжками, сучасно оборудованый зал для силового тренінгу і аеробіки, майданчика для керлинга, великого тенісу, школа верхової їзди.

Зимові активити: біг на лижах, зимова рибалка, катання на ковзанах.

У Новий рік і Різдво: мотосафарі і катання на собачих упряжках, відвідини села Санта-Клауса, новорічна і різдвяна святкова вечеря з цікавою розважальною програмою, дискотека.

Фінляндія — ідеальне місце відпочинку для всієї сім’ї. У кожному готелі є дитяче меню, спеціальні ігрові кімнати для найменших і, звичайно ж, передбачена програма захоплюючих пригод — наприклад, зустріч з Санта-Клаусом і катання в оленячій упряжці.

Коктейль політики і економіки

Про візит Голови КНР Ху Цзіньтао до Франції

Питання знавцям: чому під час державного візиту Голови КНР Ху Цзіньтао до Франції на урочистій вечері в його честь подавали вина 1942, 1949, 1964, 2002 і 2008 років? Китайці, як відомо, нумерологии надають велике значення. Ету їх кохання врахували ті, хто складав меню знаменної вечері. Вина розшифровуються так: рік народження Голови Ху, рік утворення КНР, рік встановлення дипломатичних стосунків, рік приходу Ху до влади, рік проведення Олімпіади в Пекіні. Так Ху Цзіньтао не зустрічали ще ніде — чому? Найпростіше — передбачити, що в Китаю і Франції особливі стосунки. Але правда в тому, що Николя Саркозі дуже потрібно було виробити хороше — саме хороше — враження на гостя з Піднебесної, який до того ж якраз напередодні свого візиту до Парижа був названий «найвпливовішою людиною планети», за версією журналу «Форбс» (Саркозі в цьому списку замикає другу десятку).

Два роки тому, не дивлячись на бурхливі протести Пекіна, Саркозі зустрівся з Далай-ламою, а потім ще і неприємний інцидент з олімпійським вогнем трапився в Парижі. З тих пір французькі політики займаються поліпшенням стосунків з Пекіном. Тому що політика у наш час тісно переплетена з економікою: після всіх цих інцидентів китайці стали ігнорувати французькі товари. Після двох років майже «човникової дипломатії», в якій брав участь навіть колишній президент Франції Валері Жіськар д’Эстен, двостороння торгівля відновилася: за підсумками року чекають 40 млрд. доларів. І сподіваються за наступні п’ять років збільшити її об’єм удвічі.

Угоди, підписані під час візиту Ху Цзіньтао до Парижа, коштують 16 млрд. євро — там і 102 «Аеробуси», і телекомунікаційне устаткування, і уран для атомних станцій, і навіть китайський діловий квартал Шаторуа в центральній Франції. «Китайська делегація повністю задоволена», — посміхалася заступник міністра закордонних справ Фе Ін. Та і французи не в образі. «Китай не можна розглядати як загрозу, але — як можливість», — заявив Николя Саркозі. Йому це відкриття далося нелегко.

До речі, Великобританія і Китай теж домовилися про подвоєння торгового обігу за наступні п’ять років. Британський прем’єр-міністр Девід Кемерон, який привіз до Пекіна найбільшу за всю історію двосторонніх стосунків делегацію, заявив, що його уряд «хоче мати гораздо–гораздо сильніші зв’язки з Китаєм». Воно і зрозуміло: у цьому питанні Лондон сильно відстає від своїх колег по ЄС. Багато в чому через те, що завжди (або майже завжди) змішує економіку з політикою. Саме через те, що після сумно відомих подій 1989 років на площі Тяньаньмень офіційний Лондон практично повністю припинив економічні стосунки з Китаєм, двостороння торгівля і сьогодні залишає бажати кращого: торік британський експорт трохи перевищив 12 млрд. доларів. Британія експортує більше до непорівнянних по розмірах Нідерландів і Бельгії, чим до Китаю. Під час нинішнього візиту Девід Кемерон сподівався підписати контракти на суму 2,7 млрд. доларів — дрібниця в порівнянні з китайско–французскими операціями. Та і самі вони. Лише контракт з «Роллс–Ройсом» на постачання двигунів до «Аеробусів» виглядає по-справжньому серйозно. Останнє — свиноматки та улюблений напій туманного альбіону віскі. «Китай зараз досяг тієї стадії розвитку, коли хоче купувати більше товарів, які Британія уміє робити по-справжньому добре», — говорять британські бізнесмени. Бізнесмени ж китайські (а з ними і уряд) віддали перевагу б не лише віскі і свиням. Але у Великобританії, як і в деяких інших країнах, як і раніше діють обмеження на експорт до Китаю високотехнологічної продукції. Знімати їх (а значить, і багато разів збільшувати свій експорт) Лондон не квапиться — з політичних перш за все міркувань. На відміну від Николя Саркозі, який під час візиту товариша Ху не став говорити про права людини, але зосередився на бізнесі, Девід Кемерон не стримався. Під час зустрічі з прем’єр-міністром Вень Цзябао говорив про необхідність дотримувати права людини і попросив звільнити нобелівського лауреата Лю Сяобо, що відбуває тюремне ув’язнення за заклик до скидання конституційних буд.

Відразу після прильоту до Пекіна Девід Кемерон відправився до британського супермаркету Tesco. Але побачив там не звичний британський, а традиційний китайський набір продуктів — рис, риба, локшина, овочі. На відміну від свого прем’єр-міністра, Tesco вже уміє грати по місцевих правилах: хочеш торгувати в Піднебесній — приймай місцеві умови. Але Девід Кемерон — прем’єр-міністр молодий (і за віком, і по досвіду), ще навчиться. А Николя Саркозі ось зумів.

Мільйонний 2011-й

Прийнятий на 2011 рік бюджет Комі – суто позитивний для Ухти.

Таку думку висловив про головний фінансовий документ республіки наступного року керівник ухтинской адміністрації Олег Казарцев 13 листопада на зустрічі з журналістами, повідомляє відділ інформації адміністрації міста. Нагадаємо, Держрада Комі затвердила параметри бюджету регіону на 2011 роки на засіданні сесії 11 листопада.

За словами Олега Казарцева, бюджет республіки наступного року зазнав ряд сприятливих змін для муніципалітетів. Так, із-за браку прибуткової частини місцевого бюджету на виконання своїх повноважень Ухте була надана що немає цільовий фінансова допомога: дотація на підтримку заходів по забезпеченню збалансованості місцевих бюджетів. «За моєї пам’яті для нашого муніципалітету така дотація була виділена вперше. Сума тут значна – 66 мільйонів рублів», — уточнив керівник адміністрації.

Також з позитивних змін Олег Казарцев виділив перерозподіл податкових пільг. «З 2011 року транспортний податок у розмірі 50 відсотків поступатиме в муніципалітети, — повідомив він. – Якщо говорити конкретно по Ухте, то ця сума складе порядка 40 мільйонів рублів». У зв’язку із збільшенням вступів по податку на фізичних осіб суми, які поступлять по додатковому нормативу (для Ухти на 2011 рік він затверджений у розмірі 5 відсотків), залишатимуться в місцевому бюджеті.

Керівник адміністрації повідомив і про збільшення субвенції на оплату послуг ЖКХ для бюджетних установ. На 2010 рік цей показник був зменшений на 15 відсотків. У 2011 році субвенція буде виділена в повному об’ємі і складе 106 мільйонів рублів, повернувшись, таким чином, на локризовий рівень.

Завершуючи розмову про позитивні зміни бюджету Комі на 2011 рік, Олег Казарцев відзначив грядуще збільшення заробітної плати працівників бюджетної сфери. Це пов’язано з минулим осіннім і січневим, що передбачається, підвищеннями окладів співробітників бюджетних установ. Наприклад, республіканська субвенція на оплату праці працівників шкіл Ухти виросла на 52 мільйони рублів.

На завершення брифінгу керівник адміністрації перерахував соціально важливі об’єкти будівництва на території муніципалітету, які в 2011 році будуть софинансироваться з бюджетів вищестоящих рівнів. «Це в першу чергу Льодовий палац, дитячі сади, універсальний спорткомплекс в 4-м мікрорайоні. Гроші на них вже закладені в прийнятому бюджеті республіки. Що стосується термінів введення їх в дію, то Льодовий палац, як і спорткомплекс, мають бути завершений до кінця 2011 року. У нас є бажання побудувати не один, а два дитячі садки. Один з них неодмінно буде закладений наступного року, під другою зараз ми розглядаємо майданчик в межі міста», — резюмував Олег Казарцев і додав, що проект міського бюджету з врахуванням всіх поправок буде затверджений на грудневій сесії Поради Ухти.

Місто третього покоління

На початку ХХ століття серед білорусів більше 90 відсотків було селян, а сьогодні майже все — городяни. Урбанізація змінила спосіб життя цілого народу. Але багато хто ще живе по-старому, хіба що «с всіма зручностями». І, мабуть, далеко не все ще відчувають до кінця, що місто — це не місце прописки, а особлива атмосфера. Формується вона не швидким євроремонтом, а довгим накопиченням вічних цінностей. Проте сформувати міське середовище, де б поєднувалися спадщину минулого і технології майбутнього, складно. У цьому я переконався, поспілкувавшись з аспірантом БГУ Степаном Стурейко, який об’їздив Старе Світло від Риги ка Мадрида і спробував порівняти загальноєвропейську логіку містобудування з нашою.

— Звідки народилася традиція зберігати в первозданному вигляді центри наших міст?

— У кожного народу є вічні цінності: релігія, сім’я і пам’ять, зокрема, пам’ять про предків. У нашій традиції пам’ять зберігають кладовище, церква і стара хатина селянина, з якої в нову завжди переносять частинки колишньої обстановки — лави, двері. Тобто у білорусів відвіку, і не лише в містах, існує традиція дбайливого відношення до надбання предків. Але збереження старих будівель, незалежно від їх художньої цінності, — це тренд лише останніх п’ятдесяти років. Колізей до кінця XVIII століття використовували як джерело будівельного матеріалу. Тим часом нинішні бельгійські туристичні центри Гент, Брюгге на початку ХХ століття були індустріальними центрами з розвиненою промисловістю, нічим не примітні для туристів. Але потім виробництво зупинилося, міста прийшли в повне запустіння. Поки з 70–х років туди не почали приїжджати мандрівники і ради них квартали стали відновлювати в середньовічному стилі. Звичайно, місто не могло виглядати протягом п’ятисот років однаково: але в Генте стався цілеспрямований поворот в минуле, тому що це приносить гроші. І тому зносяться нові споруди, повертається декор старим будівлям, центр міста позбавляється від машин, в канали запускають лебедів.

— Інколи мене відвідує думка, що краси сучасного побуту білорусів залучає більше, ніж какие–то старі милі квартали. Я все думаю: чому? Може, тому що з села, містечка, де не було елементарних зручностей, багато хто перескочив у великі міста, нові квартири і ахнули: як все зручно! І нехай навіть хайтек вже був в нью-йоркських хмарочосах початку ХХ століття і морально застарів, ми зараз намагаємося повторити ті ж «шедеври», аби скоротити цивілізаційний розрив?

— Він вже майже ліквідований. Різниця між Мінськом і Парижем менша, ніж між Мінськом і селом Автюки. Але міськими жителями не стають, а народжуються — і те, говорять, лише в третьому поколінні. Сучасна урбаністична культура включає масу компонентів. Європейський городянин звик до особливого способу життя: він щодня ходить в кафе, ресторани, відвідує театр, купує книги. А наша людина як і раніше краще приготує удома, за продуктами піде на ринок, і справу не лише в економії. Міська культура в Білорусі лише формується. До речі, в деяких містах нашої країни і Східної Європи жителів з історичного центру переселяють в інші квартали, а в Римі люди живуть з виглядом на Колізей. Є про що задуматися.

— У Римі міська цивілізація сформувалася до нашої ери, там вже тоді був більше мільйона жителів, грандіозна архітектура. Несумірні величини. Але ви переїхали із старовинного Гродно в мегаполіс Мінськ, відчуваєте різницю?

— Поки я жив в центрі Мінська, відчував, що я в місті з історією. Зараз живу в гуртожитку БГУ за МКАД — кто–то ж в 70–е роки додумався побудувати філію університету на околиці! Важкувато відчувати себе там городянином. Студенти повинні жити в центрі, аби відвідувати музеї, виставки, клуби, інакше як їм вписуватися в культурний простір, а потім його ж і створювати?

— Ви замислювалися, чому зараз в моді пластик, а добротні дерев’яні вікна і двері вирвані майже зі всіх будівель навіть на проспекті Незалежності, не говорячи вже про деталі обробки магазинів? Що це за мода така?

— Ми живемо в епоху гламуру. Що таке гламур? Це зовнішня форма без внутрішнього вмісту. Вона проникла і в міста, і в їх подобу. Є таке явище — «макдиснейлендизация»: коли всі будівлі в місті роблять яскравими, «веселенькими», із стандартних матеріалів, створених на потокових лініях (євровікна, металлочерепица — вони у всьому світі однакові). І тепер повсюдно в Європі, якщо не звертає уваги на базові пам’ятники, як Ейфелева башта, міст Карлов, башта Гедіміна, то і в Парижі, і в Празі, і у Вільнюсі під ногами буде однакова плитка, а уздовж будинків — стандартні ліхтарі і покажчики, що ведуть до «Макдональдсу».

— Може, це говорить про те, що всі ми живемо в одному цивілізаційному просторі: ми європейці, і цим схожі?

— Європа вчиться на помилках. У Брюсселі до міжнародної виставки 1958 років під приводом будівництва «міста майбутнього» цілі квартали очищалися від населення і забудовувалися офісними будівлями, а від особняків XVIII століття залишали лише фасади. Такий метод реконструкції отримав назву «брюсселизация». Помилка навчила дечому. З тих пір в одному лише Амстердамі охороняється 6.622 будинків! А у нас рахунок йде на одиниці, в кращому разі — десятки.

— А чому не оновлювати будівлю згідно віянням часу?

— У Гродно є удома XIX століття, де в квартирах немає санвузла, у тому числі на головній Радянській вулиці. Що робити? Облаштовувати! Але якщо під виглядом блага для людей починається заміна автентичного на нове, тоді чим будуть примітні такі будинки? Вони втратять всі свої неповторні риси. А місто перестає бути интересным. Одна справа — нова сантехніка, інше — архітектурні деталі. У ідеалі потрібно зберігати перекриття, віконні рами.

— А якщо вони порепалися?

— Потрібно зробити такі самі — з тієї ж деревини, а фурнітуру на нові вікна і двері перенести із старих. Якщо будинок був з черепичним дахом, не потрібно класти на нього металлопрофиль. Якщо сьогодні замінити дерев’яні вікна на «євро», то хто дасть гарантію, що завтра не будуть знесені і колишні стіни? А якщо створювати підробки знакових міських архітектурних домінант, тоді взагалі можна ні про що не піклуватися. Якщо легко можна побудувати скільки завгодно копій передмістя Троїцкого, то, виходить, оригінал нічого не коштує, як гроші, які надруковано надто багато.

«Койко–место для туриста»

Автор публікації: Віктор КОРБУТ

Вийти з буд

Напівзаходами виявилися практично всі пропоновані в Росії способи боротьби з нестатутними стосунками в армії — присутність мобільних телефонів в казармі, можливість батькам відвозити призовників в частину, дозвіл служити поблизу удома. Причому «дідівщина» останнім часом все більше приймає національний відтінок.

Випадково взнала, що діти моїх московських знайомих — громадяни різних держав. Дочка, москвичка, прописана в батьківській квартирі. Старший син чи не в дитинстві був вписаний в квартирні документи мінської бабусі і дідуся. Виявляється, це — принциповий вибір папы–москвича, пов’язаний з тим, що парубкові рано чи пізно стукне 18. «В Росії в армію він не піде», — ця формула глави сімейства навіть не обговорюється. «Ну а ты–то сам служив?» — на мої питання приятель відповідає докладно, з прикладами з життя знайомих і почерпнутими з російських ЗМІ. Вони про те, що в російській армії — не традиційна, відома в його армійську юність «дідівщина», а справжній сплеск казармового насильства, останнім часом ще і з національним духом.

Служити по заклику молодь з російських городов–миллионников, м’яко кажучи, не жадає. Чого не скажеш про хлопців з кавказьких республік. Сім’ї там великі, роботи мало, армія — одна з можливостей вирватися з тісного домашнього маленького світу. Кавказькі призовники — це вам не «недокормыши» з російської глибинки: виросли на сонці, натуральній їді, більшість займалася спортом.

За словами доктора історичних наук полковника Володимира Попова, відомого фахівця з Кавказу, зараз при формуванні військових частин в Чечні генштаб встановив негласну планку набору туди контрактников–кавказцев в співвідношенні один до двадцяти. «Це зроблено на підставі досвіду минулих років, коли в 2007 — 2008 роках кожен третій там був контрактник з Дагестану. У деяких військових частинах 42–й дивізії вони, як мовиться, правили бал, фактично відмовлялися підкорятися командирам». Експерт вважає, що в рівнинній Росії у зв’язку з погіршенням демографічної ситуації і зростанням народжуваності на Північному Кавказі призывники–мусульмане з цього регіону в недалекому майбутньому складуть більше половини всього контингенту російської армії, пише «Незалежна газета».

Формування дивізій за національною ознакою — досвід початку минулого століття. Але тоді велася війна, потрібне було «гарматне м’ясо». Кавказька тубільна кінна дивізія була сформована в 1914 році.

За три роки через службу в дивізії прошло в цілому більше семи тисяч вершників, уродженців Кавказу і Закавказзі. Кількість пленных, узятих Кавказькою тубільною кінною дивізією за роки війни, в чотири рази перевищило її власний чисельний склад, а нагородженими Георгіївськими хрестами і медалями «За хоробрість» — вищими винагородами солдатської доблесті того часу — виявилася половина цієї дивізії: три з половиною тисячі вершників.

Міжетнічні протиріччя в армії, про які зараз охоче пише російська преса, начебто спонукали військове керівництво звернутися до історичного досвіду «диких дивізій». Найближчим часом в армії може бути проведений експеримент по формуванню в деяких військових частинах моноетнічних і моноконфесійних підрозділів, на кшталт батальйонів, що діють, «Схід» і «Захід» в Чечні.

Відомий російський експерт по Кавказу Олексій Малашенко рахує перенесення досвіду столітньої давності в день сьогоднішній рідкою дурістю. «Це лише свідчить про те, що влада не контролює процеси в армії і суспільстві. Так буде неможливо утримати не лише армію, але і сам Кавказ. Тому приклад — напад на парламент Чечні. Це — тенденція, яка почалася ще в минулому році, вона стосується не лише Чечні, але і всієї обстановки на Північному Кавказі. Це свого роду свідоцтво того, що там дійсно йде латентна громадянська війна», — говорить він.

На авіаційній базі в Пермському краю більше 100 чоловік відкрито відмовилися підкорятися офіцерам. Це недавнє ЧП в російській армії за участю дагестанців і кабардинців можна з чистою совістю назвати черговим — не перше і, на жаль, не останнє зіткнення у військах. Події передувало збудження 14 кримінальних справ відносно військовослужбовців, покликаних з Північнокавказького регіону. Кавказці відмовлялися від господарських робіт під приводом, що гористим чоловікам мити підлоги не дозволяють честь і гідність. Втім, «гідність» не заважала їм знущатися з сослуживцами–славянами і відбирати у них гроші і мобільники.

Але найгучнішим скандалом був торішній. Та і він не став би надбанням гласності, не гуляй в інтернеті фотографії матросів, з тіл яких було викладено на палубі латиницею слово «Кавказ»: один з мучителів, покликаний з Дагестану, вирішив з ближньої труби зберегти «дев’ятий вал» матроської «дідівщини». За кадром — биття славян–сослуживцев і здирство грошей. Пострадавшимі у «балтійській» справі було визнано 38 чоловік.

Масові бійки між кавказцями і слов’янами в російській армії сталі лякає регулярними — незрідка із захватом зброї, бунтами і непокорою офіцерам. Але ж «дідівщина» в армії не лише етнічна. Зв’язана вона, швидше, з тим, що майже за 20 років реформування у військах Росії чисельність офіцерів, зайнятих виховною роботою з солдатами, урізана до мінімуму.

На думку Валентини Мельникової — відповідального секретаря Союзу комітетів солдатських матерів Росії, від нестатутних стосунків солдати страждають там, де недопрацьовують офіцери. Серед сотень звернень з приводу казармового насильства є певний відсоток листів і солдат–кавказцев. Їх гноблять найчастіше самі офіцери. Річ у тому, що за 18 років латентної війни на Кавказі через неї пройшов багато хто з них. Замкнутий круг: у кожному солдате–кавказце вони готові бачити ворога і навпаки.

Чи допоможе наведенню ладу в армії створення моноетнічних військ? Мельникова вважає, що відповідь на це питання лежить в іншій площині. На її думку, всі ці експерименти не є ідеями міністра оборони або його замов. Ідеї висуває генералітет, не готовий відмовитися від заклику і перейти до контрактних військ. Дуже багатьом в армії вигідні тисячі і тисячі безправних солдатів — погано одягнених, не досхочу нагодованих, на вміст яких можна практично не витрачатися, зате залучати на будівництво «об’єктів», у тому числі і генеральських дач. Оскільки для призовників і їх батьків існує можливість відкупитися від армії, значить, є і постачальники таких послуг. Отже — нічого особистого. Лише бізнес.

Хальч просить пощади

Про сільські системи водовідведення

У селах періодично бачу бурі струмочки, які біжать з-під кришок каналізаційних колодязів або просто вибиваються з-під землі. Розтікаються по окрузі, формують свої русла. Місцеві жителі звиклися, вже і не скаржаться. Сприймають як обов’язкову частину пейзажу. Тим часом ці «потьоки» — дзвінок про серйозну проблему, яка копиться під землею не перший рік.

Село Міхальки Гомелського району. Типовий зразок централізованої сільської каналізації. Смердючі струмки б’ють з бетонних міжгір’їв, течуть по двору, впадають один в одного серед сараїв і втрачаються в чагарниках десь за околицею. Спостерігати це явище можна як в старій частині села, де коштують дитячий сад і багатоквартирні будинки, так і в районі «чорнобильського» селища, яке в 90–е будували для переселенців. Старожили говорять, що каналізація перестала працювати років 10 тому.

Село Хальч — це вже інший район, Ветковський. Акуратно по центру вулиці проклав собі русло каламутний струмочок, на берегах пустують кури. Пройдя по ньому метрів двісті, упираюся в переповнений каналізаційний колодязь. Кришки немає, отвір закритий палицями. Вода вже затягнулася тванню і какой–то слизом. Місцеві пояснили: стоки припливають по трубі звідкись з іншого кінця села, збираються в ямі і у міру наповнення переливаються через край, утворюючи болотище і струмочок. На краю болота коштує будинок. Літня хазяйка, виглянувши за ворота, переживає:

— Хоч би зробили чого, у мене ж так хатина скоро погниє та просяде.

Говорять, періодично приїжджає трактор, відкачує воду. Але через півгодини колодязь знову повний.

І Хальч, і Міхальки — села в цьому сенсі не унікальні. Схожих картинок можна надивитися по всій країні. Екскурсію по «каналізаційних» місцях лише в Гомелської області легко продовжити: Великий Бор (Хойникський район), Великі Зімовіщи, Барбаров і Кам’янка (Мозирський), Меркуловічи (Чечерський), Червоне і Червоний Маяк (Гомелський). Багато сіл вважаються агрогородками. Часто такі проблеми властиві так званим «чорнобильським» селищам, які будувалися для переселенців.

До речі, взнати, скільки сіл мають централізоване водовідведення, не так-то просто. У Гомелському облуправлінні ЖКХ поділилися цифрою 2004 роки: 556 населених пунктів, системи централізованого водопостачання яких числилися на балансі райжилкомхозов. А значить, мабуть, є і каналізація з очисними спорудами. Плюс аналогічні системи, що «висіли» тоді на сільськогосподарських підприємствах і що підлягали передачі комунальникам. За даними того ж управління ЖКХ, централізованими системами водовідведення користуються 35 відсотків сільських жителів, що мають водопровід. В останніх так зване «місцеве» водовідведення (вигрібні ями, з яких періодично відкачують вміст).

Як би там не було, що твориться в глибині сільських каналізацій — справа темна. У багатьох випадках туди не заглядали більше 10 років. Труби давно забиті, «ароматні» побутові стоки самостійно прокладають обхідні дороги.

А як повинно бути? За інформацією відправився в обласний комітет природних ресурсів і охорони довкілля. Начальник відділу держконтролю за охороною і використанням водних ресурсів Наталія Савіцкая дуже умовно, як для обивателя, описує просту сільську централізовану систему водовідводу із спорудженнями «природного біологічного очищення»:

— Ось — удома, — креслить на листку папери. — З них стоки потрапляють в центральну трубу. Далі самоплив на насос. Ось це — розширення, де осідають піщинки. Потім вода потрапляє в спеціальні відстійники, в нижній частині скупчується осад. Він повинен періодично відкачуватися. Очищена вода перетікає сюди, в так звані поля фільтрації.

Поля фільтрації — це неглибокі відносно широкі ями. Тут стічна вода вбирається в грунт. Повинна тобто. Проблема в тому, що стоки не доходять туди. А поля фільтрації заросли де кущами, де деревами. Періодично ці поглиблення повинні перепахувати для кращого вбирання, лотки — чиститися від піску. Але це лише в інструкціях все так чітко прописано. А на ділі.

Сільські системи водовідведення і очисні споруди недавно стали предметом обговорення на колегії природоохоронного комітету. Детально вивчили ситуацію в Гомелському районі. Проте картина типова не лише для нього. Виводи передбачені: багато споруд не працюють, річки і грунтові води забруднюються. На прикладі очисних споруд в селі Зябровка (там не дешева «природна» система, а серйозніший комплекс з біоставками) показали результат «очищення». Устаткування працює неефективно, перевищений вміст всіляких домішок в скиданнях (залізо, фосфор фосфатний, азот амонійний і ін.), забруднюється річка Уть. З балансодержателями теж все складно. До 2009 року сільгосппідприємства повинні були передати каналізаційне «добро» райжилкомхозам. Але добровільно приймати на баланс всі ці мокнучі руїни без техдокументации ніхто не хоче. Втім, і там, де передача правдами–неправдами відбулася, у багатьох випадках краще не стало.

Наталія Савіцкая, до речі, бачить проблему не лише і не стільки в «поверхневих» виходах стічних вод. Набагато гірше «підземна» її частина — зношені, негерметичні труби. Через них стоки потрапляють в грунтові води. Врешті-решт, можуть просто підмити будинок — як це вже сталося в Гомелі на вулиці Толстого. І масштаби цієї прихованої від очей проблеми напевно не відомі. Як і витрати, які знадобляться на її рішення.

Вочевидь, ситуацію повинні узяти під суворий контроль і представники санітарної служби.

Коментар

Наталія Кохановськая, начальник відділу водно–канализационного господарства Гомелського обласного управління ЖКХ:

— Сьогодні ми робимо все для вирішення проблеми, яку отримали в спадок. Багато об’єктів водно–канализационного господарства числилися і числяться за сільськими підприємствами. Йде їх передача на баланс районних житлово-комунальних організацій. Майже кожен другий об’єкт знаходиться в незадовільному стані. В той же час по багатьом населеним пунктам вже розроблені проекти реконструкції — десь передбачається повна заміна комунікацій, десь — відновлення окремих елементів. Плановані витрати — 36 мільярдів рублів. Відповідно до державної програми «Чиста вода» ми повинні привести сільські системи водовідведення в порядок до кінця 2015 року.

Автор публікації: Андрій НОВІКОВ

Імперії і дороги

Гела ВАСАДЗЕ

З незапам’ятних часів імперії робили дві речі – експортували свою систему цінностей і будували дороги. Найбільш відомий приклад, що дійшов до наших днів,  римське право і дороги. Втім, і інші імперії не були виключенням. І до і після Риму комунікації були основним інструментом впливу. Ментальні комунікації забезпечувалися загальною системою цінностей, тоді як фізичні –  дорогами. Дороги потрібні були не лише і не стільки для того, щоб по ним у разі потреби швидко рухалися легіони. Набагато важливіше було забезпечити торгівельні і культурні зв’язки з метрополією, бо, як відомо, віслюк,  завантажений золотом, візьме будь-яку фортецю.

Невеликі держави справлялися з цим завданням набагато гірше. Хороші дороги –  дороге задоволення, і при обмежених ресурсах  побудувати добротну мережу доріг практично неможливо. Втім, питання доріг для них не менш актуальне, чим для великих держав, а частенько і більш. Довгі роки Грузія в плані комунікацій нагадувала шматок м’яса, надітого на шампур. Магістраль захід – схід  зв’язувала дві частини країни і райони довкола неї розвивалися, тоді як всі останні частини Грузії були вельми слабо пов’язані з центром. За часів Едуарда Амвросійовича це мало кого хвилювало, перш за все тому, що були інші пріоритети. Система не потребувала доріг, точно так, як і не потребувала багатьох природних речей. Одне слово – період стабілізації або застою, кому як подобається.

Ситуація змінилася після листопада 2003 року, а саме тоді, коли Грузія вступила на дорогу вестернізації, тобто завершуючу фазу формування сучасної національної держави. Держави з цивільним суспільством, при якому всі етнічні групи населення країни складають націю із стійкими економічними зв’язками і загальними інтересами. Уявити собі таку державу без доріг рішуче неможливо.

Можливо, коли-небудь історики назвуть час правління команди Михайла Саакашвілі в Грузії часом створення фізичної інфраструктури, і абсолютно матимуть рацію. Можна як завгодно відноситися до нинішніх властей Грузії, але в чому їм ніяк не можна відмовити, так це в розумінні простої істини: без  фізичної інфраструктури неможливо представити який-небудь розвиток. І дороги це те, що має бути побудоване перш за все.

Признаюся, спочатку, я вельми скептично відносився до проекту будівництва автобана Тбілісі – Батумі. Скептицизм був викликаний перш за все тим, що в умовах відсутності хороших внутрішніх доріг, що зв’язують регіони Грузії, автобан здавався зайвою розкішшю, подібною до плазмового телевізора в бараку, що руйнується. Проте, життя показало неспроможність даної позиції, автобан будується, і разом з ним будується мережа внутрішніх доріг.

Значення дороги, про яку зараз піде мова, важко переоцінити. Впродовж багатьох років жителі Джавахеті були практично відірвані від столиці Грузії. Уявіть собі сільськогосподарський регіон, відірваний від основного ринку збуту. Можна було скільки завгодно говорити про  значення вивчення грузинської мови в регіоні, населеному, в основному, вірменським населенням. Все це залишилося б лише благим наміром, якби у жителів регіону не з’явилося конкретних економічних стимул-реакцій інтеграції в систему грузинського суспільства і держави. Сьогодні ці стимул-реакції неминуче з’являться, бо зв’язок з полуторамиллионым мегаполісом, як основним ринком збуту сільськогосподарській і іншій продукції регіону –  найвагоміша стимул-реакція.

Коли ми говоримо про неминучість процесів історичного розвитку, мається на увазі та обставина, що розвиток ринкових стосунків неминуче наводить до виникнення міцних господарських зв’язків, що і зумовлює створення єдиної сучасної нації. Два елементи – наявність фізичної інфраструктури і цивільного суспільства однаково важливі і необхідні. Без доріг немає комунікації і логістики. Проте, без комфортного бізнес-середовища і рівності всіх перед законом хороші дороги можуть служити лише зручним засобом для пересування держчиновників, і не більш того. Якщо у жителів Джавахеті не буде можливості безперешкодно доставляти продукти своєї праці на ринок столиці Грузії, товчу від цієї дороги буде мало. Цей невеликий приклад дуже добре показує взаємозв’язок і взаємозалежність між фізичною інфраструктурою і системою цінностей.

І, все-таки, повернемося до питання про імперії і дороги. Дуже часто можна почути думку про імперіалізм Сполучених Штатів. З точки зору поширення своєї системи цінностей і своїх технологій США дійсно можна вважати імперією. Ось і ця дорога була побудована при фінансовій підтримці імперії, що знаходиться по той бік Великої Калюжі. Але то хіба хто-небудь може сказати, що це погано?

Необхідне судове санкціонування всіх процесуальних дій, що зачіпають права людини, – глава Союзу адвокатів РК

АСТАНА. 10 листопада. КАЗІНФОРМ /Муратбек Макулбеков/

Необхідне судове санкціонування всіх процесуальних дій, що зачіпають права людини. Таку пропозицію вніс президент Союзу адвокатів Казахстану Ануар Тугел в ході “круглого столу” на тему “Розвиток інституту судового слідства в карно-процесуальному законодавстві Республіки Казахстану”, прошедшем в Сенаті Парламенту РК.

“Карно-процесуальний закон, що діє, на стадії попереднього розслідування надає стороні звинувачення кардинальні переваги по збиранню доказів. Це спочатку підриває принцип рівноправ’я і змагальності сторін”, – сказав А.Тугел.

На його думку, слідчий, прокурор і дізнавач, на яких в досудовій стадії покладений процес доведення, внаслідок того, що вони мають владні повноваження, не можуть виконувати функції об’єктивного розслідування, кримінального переслідування і захисту, оскільки ці функції противоречат один одному. У зв’язку з критеріями оцінки роботи правоохоронних органів, що діють, на стадії попереднього розслідування домінує функція кримінального переслідування.

А.Тугел відзначив, що потрібно відмовитися від нинішнього вмісту попереднього розслідування.

Необхідно передбачити обов’язкове припинення справи у зв’язку з примиренням сторін – голова Вищої судової поради РК

АСТАНА. 10 листопада. КАЗІНФОРМ /Муратбек Макулбеков/

Необхідно передбачити обов’язкове припинення справи за примиренням сторін за наявності угоди між потерпілим і обвинуваченим. Про це говорив голова Вищої судової поради РК Оналсин Жумабеков на “круглому столі” на тему “Розвиток інституту судового слідства в карно-процесуальному законодавстві Республіки Казахстану”, прошедшем в Сенаті Парламенту РК.

“Потребує детальнішої регламентації в законодавстві порядок припинення кримінальної справи у зв’язку з примиренням сторін. Вважаємо за необхідне передбачити в процесуальній формі обов’язкове припинення справи за примиренням сторін, за наявності угоди про це між потерпілим і обвинуваченим, на будь-якій стадії кримінального процесу, до виголошення вироку у справі”, – сказав О.Жумабеков.

За його словами, необхідно також продовжувати роботу по розвитку різних медиативных процедур.